從2011年1月開(kāi)始,企業(yè)管理部要求公司所有新建項(xiàng)目編制目標(biāo)成本計(jì)劃書(shū)要分階段,每份目標(biāo)成本計(jì)劃書(shū)必須由以下部分組成:基礎(chǔ)部分(指有地下室的項(xiàng)目)、主體結(jié)構(gòu)部分(有地下室的項(xiàng)目指地下室頂板以上部分,沒(méi)有地下室的含普通地下基礎(chǔ))、裝修部分、室外部分(指有室外道路、綠化的項(xiàng)目)。
對(duì)于項(xiàng)目的措施費(fèi),有相關(guān)子目的隨著相關(guān)子目歸類,整個(gè)項(xiàng)目應(yīng)計(jì)取的大機(jī)進(jìn)退場(chǎng)費(fèi)和垂直運(yùn)輸費(fèi)等并入主體結(jié)構(gòu)部分計(jì)取。
由于每個(gè)建設(shè)項(xiàng)目從基礎(chǔ)、主體、裝修到室外,各階段的盈利水平是不同的,為了加強(qiáng)項(xiàng)目階段性考核,合理確定各項(xiàng)目上繳管理費(fèi)比例,真實(shí)地反映項(xiàng)目各階段的盈虧狀況,以確保工程項(xiàng)目順利完成責(zé)任目標(biāo),各個(gè)項(xiàng)目編制的成本計(jì)劃也應(yīng)該隨著施工的不同階段有所變化。
企業(yè)管理部 王潔/報(bào)道